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EXCLUSIVITÉ AGENCE, DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE

93.32 m² - 420 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à FONTAINES-SAINT-MARTIN à proximité des commerces de Fontaines Sur Saône, cet appartement en dernier étage neuf d'excellent standing offre 4 pièces réparties sur environ 94 m². Il est doté de 3 chambres dont une suite parentale, d'un séjour avec cuisine américaine d'environ 45 m². Il est également pourvu d'une salle de bains et d'un wc indépendant. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de près de 100 m² sans vis-à-vis. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage double et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz. FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS Le prix est fixé à 420 000 euros prix promoteur Tous les plans sont disponible dans votre agence. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une présentation détaillée. Référence : 4774.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 4774

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

420000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93.32 m2

Surface séjour

44.9 m2

Surface terrasse

96.14 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Consommation énergetique
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Fontaines-Saint-Martin

Fontaines-Saint-Martin en quelques stats

Fontaines-Saint-Martin, ville du département du Rhône, est une commune calme, située à 4,76 km de Rillieux-la-Pape, à 5,17 km de Caluire-et-Cuire et à 8,84 km de Lyon. Elle est limitrophe des communes suivantes : Rochetaillée-sur-Saône, Cailloux-sur-Fontaines, Fleurieu-sur-Saône, Sathonay-Village et Fontaines-sur-Saône.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 2,6 km² est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de plusieurs commerces.

L'immobilier

À Fontaines-Saint-Martin, on dénombre 27 % d'appartements et 73 % de maisons individuelles. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. On ne recense que 4 % d'habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (18 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône qui est de 11 %.

Les habitants

Avec ses 3 060 habitants, Fontaines-Saint-Martin est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 43 % des familles). Au sein des actifs saint-martinois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (73 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fontaines-Saint-Martin.

  • Densité de population :

    1 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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