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REYRIEUX

251 m² - 595 000 € **

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Description de la Maison en vente

Centre village, à l'abri des regards, superbe maison ancienne rénovée, ouverte sur cour intérieure et jardin de 1 021 m² avec bassin en pierre. Vous découvrirez en rdc une vaste cuisine dinatoire, salon cheminée, salle à manger, bureau, l'étage étant réservé aux 5 vastes chambres, salle d'eau et salle de bains. Plusieurs petites dépendances complètent cette maison familiale pleine de cachet qui ravira les amoureux de belles choses. Dépaysant! DPE C 101 D 23 Honoraires charge Vendeur .Contact Valérie EVAIN 0698863850
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4914

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

10 min

Prix

595000 EUR

Taxe Foncière

901 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1700

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

251 m2

Surface aménageable

30 m2 environ

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

1021 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Gardien

Non

PLU

Oui

Câble

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Zonage

U (U)

Type de zone

Centre ville

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Reyrieux

Reyrieux : aménagements, superficie, population et plus encore

Reyrieux, commune du département de l'Ain, est une ville paisible, située à 12,8 km de Villefranche-sur-Saône, à 14,02 km de Rillieux-la-Pape et à 15,48 km de Caluire-et-Cuire. Elle est attenante aux communes suivantes : Saint-Jean-de-Thurigneux, Trévoux, Misérieux, Toussieux, Civrieux, Sainte-Euphémie, Quincieux, Parcieux, Saint-Didier-de-Formans et Rancé.

Dotée d'une superficie de 15,8 km², cette ville agricole possède de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est calme.

Reyrieux et ses habitants

Avec sa population de 4 311 habitants, Reyrieux est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 62 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (45 % chacun).

Reyrieux et l'immobilier

À Reyrieux, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des logements. Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Parmi les habitations de la commune, 5 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 18 %. En revanche, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Ain (14 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Reyrieux.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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