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REYRIEUX

175 m² - 459 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ AGENCE Rare sur le secteur, venez découvrir cette vaste villa familiale de plain-pied édifiée sur un splendide terrain de près de 6 000 m² généreusement arboré et à l'abri des regards. Elle est composée d'une cuisine équipée donnant sur véranda, séjour / salon cheminée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, chambre, salle de jeux. Dépendance pouvant être transformée en appartement. Possibilité de 2 habitations. DPE : F 374 - D 32. Honoraires à la charge du Vendeur. Contact Valérie EVAIN 0698863850
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4757

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Vue

parc

Distance Commerces

0.3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

459000 EUR

Taxe Foncière

1350 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

175 m2

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

130 m2

Surface terrain

5822 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

374 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Reyrieux

Reyrieux est une ville de 4 310 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Reyrieux est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 20 km du centre de Lyon ou 31 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE
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