EXCLUSIVITE AGENCE REYRIEUX CENTRE

180.71 m² - 565 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 2 mn du centre village , venez découvrir cette belle maison ancienne édifiée sur une terrain de 840 m 2 Vous trouverez en rdc , une triple réception composée d'une cuisine, un salon ouvrant sur terrasse , un séjour avec poêle, un salon TV , une salle d'eau , wc, et une vaste buanderie. L'étage reçoit 4 belles chambres et une salle de bains.Une dépendance de 80 m 2 aménageable complète ce bien plein de charme et cachet. A voir rapidement Possibilité de détacher une parcelle de 220 m 2 DPE D 193 D 29 Honoraires charge vendeur. Contact Valérie EVAIN 0698863850
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5051

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre

Exposition

Ouest

Nombre étages

2

Distance Autoroute

7 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

10 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

565000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

moyen

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180.71 m2

Surface Dépendance(s)

80 m2

Surface terrain

840 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

6

Interphone

Oui

Cloture

Mur en pierre

CES

1

PLU

Oui

Nombre de lots

1

Réglt particulier lotissement

Non

Construction libre

Oui

Zonage

U (U)

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Reyrieux

Reyrieux : aménagements, superficie, population et plus encore

Reyrieux, commune du département de l'Ain, est une ville paisible, située à 12,8 km de Villefranche-sur-Saône, à 14,02 km de Rillieux-la-Pape et à 15,48 km de Caluire-et-Cuire. Elle est attenante aux communes suivantes : Saint-Jean-de-Thurigneux, Trévoux, Misérieux, Toussieux, Civrieux, Sainte-Euphémie, Quincieux, Parcieux, Saint-Didier-de-Formans et Rancé.

Dotée d'une superficie de 15,8 km², cette ville agricole possède de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est calme.

Reyrieux et ses habitants

Avec sa population de 4 311 habitants, Reyrieux est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 62 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (45 % chacun).

Reyrieux et l'immobilier

À Reyrieux, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des logements. Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Parmi les habitations de la commune, 5 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 18 %. En revanche, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Ain (14 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Reyrieux.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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