Maison de village

104 m² - 253 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison ancienne avec cachet située au coeur de Couzon au Mont d'or et de toutes ses commodités : commerces, école, gare... Cette maison est composée d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que 3 WC . Un grenier aménagé complète cette maison. Plus de renseignements contactez votre agence Guy Hoquet. Visite virtuelle sur le site agence
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5021

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69270

Ville

COUZON AU MONT D OR

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

3

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

253000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1700

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

104 m2

Surface Utile

134 m2

Surface séjour

35 m2

Grenier

Oui

Visiophone

Oui

Servitude

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

296 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Couzon-au-Mont-d'Or

Vivre à Couzon-au-Mont-d'Or : chiffres et infos utiles

Couzon-au-Mont-d'Or (69270) est une commune tranquille du département du Rhône, située à 6,36 km de Caluire-et-Cuire, à 8,27 km de Rillieux-la-Pape et à 8,71 km de Lyon. Elle est entourée par Curis-au-Mont-d'Or, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Poleymieux-au-Mont-d'Or, Rochetaillée-sur-Saône, Saint-Romain-au-Mont-d'Or, Albigny-sur-Saône et Fleurieu-sur-Saône.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 3,1 km² possède de très nombreux coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

L'immobilier de Couzon-au-Mont-d'Or se compose surtout de maisons individuelles (60 % contre 40 % d'appartements). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 10 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (17 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Les habitants

La population de Couzon-au-Mont-d'Or s'élève à 2 574 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs couzonnais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (57 %). Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Couzon-au-Mont-d'Or.

  • Densité de population :

    830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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