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CIVRIEUX CENTRE VILLAGE

100 m² - 350 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE Au centre du village sur un terrain de 1059 m 2 constructible venez découvrir cette vaste maison des années 60 offrant un très beau potentiel d'exploitation. Elle est édifiée sur un sous-sol-complet , avec garage, chaufferie/buanderie, bureau , cave. L'étage est composé d' une grande cuisine d' un salon/séjour traversant ouvrant sur terrasse et cour fermée, de 3 chambres, 1 salle d'eau et wc .Combles aménageables. Un autre garage indépendant de 30 m 2 complète l'ensemble. A voir sans tarder. DPE F 271 G 86 Honoraires charge Vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5006A

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

CENTRE

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

350000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Machefer

Style

Années 60

Fenêtres

Survitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface aménageable

60 m2 environ

Surface au sol

122 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

120 m2

Surface terrain

1059 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

PLU

Oui

Zonage

U (U)

Type de zone

Centre ville

Informations complémentaires

terrain constructible

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

371 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

86 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Civrieux

Logement, démographie et aménagements : portrait de Civrieux

Civrieux, commune du département de l'Ain, est une ville paisible, située à 10,54 km de Rillieux-la-Pape, à 14,31 km de Caluire-et-Cuire et à 16,37 km de Vaulx-en-Velin. Elle est entourée par les communes suivantes : Montanay, Parcieux, Monthieux, Genay, Saint-André-de-Corcy, Reyrieux, Mionnay, Saint-Jean-de-Thurigneux et Massieux.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur une superficie de 20,3 km², est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Civrieux : quelques informations sur l'immobilier

À Civrieux, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (83 %). Les appartements représentent donc 17 % des habitations. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 7 %.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 18 % et 14 %.

Civrieux : quelques données démographiques

Avec ses 1 394 habitants, Civrieux est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 51 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Civrieux.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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