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Maison en plein coeur d'Albigny sur Saône

132 m² - 240 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison ancienne à rénover en plein coeur du village. Cette maison sur 3 niveaux se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, 2 grandes chambres et au dernier étage, 2 chambres avec atelier / bureau attenant. Un terrain de 75 M2 environ complète ce bien permettant de manger en extérieur. La maison est à proximité des commerces, écoles et de la gare d'Albigny sur Saône. DPE Vierge. Contactez l'agence au 04 37 92 01 07 ou par mail saintgermain@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4907

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

240000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.55 m

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1700

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

132 m2

Surface terrain

182 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Albigny-sur-Saône

Immobilier, impôts locaux et superficie : le portrait d'Albigny-sur-Saône

Albigny-sur-Saône, commune du Rhône, est une ville paisible, située à 7,9 km de Caluire-et-Cuire, à 8,32 km de Rillieux-la-Pape et à 10,74 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 2,6 km² est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine de Couzon-au-Mont-d'Or, Neuville-sur-Saône, Fleurieu-sur-Saône et Curis-au-Mont-d'Or.

Albigny-sur-Saône : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Albigny-sur-Saône est en majorité composé de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un quart.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (18 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône (11 %).

Albigny-sur-Saône : quelques données démographiques

On compte une population de 2 793 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs albignolais.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Albigny-sur-Saône.

  • Densité de population :

    1 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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