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REYRIEUX

240 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Une situation unique pour cette ferme rénovée pleine de charme et cachet ; Environnement naturel préservé, exposition plein sud. à égale distance de Trévoux ou Reyrieux Cette magnifique maison avec bassin de 15 m x 4 est implantée sur un terrain arboré de plus de 8000 m² et dispose de plain pied d'une triple réception avec cuisine équipée dotée d'un piano La Cornue , salle à manger , salon avec cheminée pierre monumentale , atelier , buanderie Au 1 er niveau vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et une vaste suite parentale et au second un espace dédié aux enfants avec 2 grandes chambres mansardées ,un salon TV et une salle d'eau. Ce bien d'exception est complété par une dépendance à usage de bureau ( idéal profession libérale) , d'une cave à vin et de 2 garages pouvant accueillir 4 véhicules, nombreux stationnements possibles. A l'extérieur une terrasse abritée avec pergola en fer forgé face à la piscine , barbecue et parc aux diverses essences , le tout sans aucun vis à vis Accès à Lyon en 30 minutes en voiture ou en train. DPE D 178.9 E 53.7 Honoraires à la charge du VENDEUR Contact Valérie EVAIN 06.98.86.38.50
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 4853

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Reyrieux

Reyrieux : aménagements, superficie, population et plus encore

Reyrieux, commune du département de l'Ain, est une ville paisible, située à 12,8 km de Villefranche-sur-Saône, à 14,02 km de Rillieux-la-Pape et à 15,48 km de Caluire-et-Cuire. Elle est attenante aux communes suivantes : Saint-Jean-de-Thurigneux, Trévoux, Misérieux, Toussieux, Civrieux, Sainte-Euphémie, Quincieux, Parcieux, Saint-Didier-de-Formans et Rancé.

Dotée d'une superficie de 15,8 km², cette ville agricole possède de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est calme.

Reyrieux et ses habitants

Avec sa population de 4 311 habitants, Reyrieux est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 62 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (45 % chacun).

Reyrieux et l'immobilier

À Reyrieux, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des logements. Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Parmi les habitations de la commune, 5 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 18 %. En revanche, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Ain (14 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Reyrieux.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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