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SUR LA COMMUNE PRISÉE DE FLEURIEU / SAÔNE MAISON DES ANNÉES 35 A PROXIMITÉ DU CENTRE

115.2 m² - 429 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ AGENCE A seulement 370 mètres de l'école, maison des années 1935 comprenant hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains récente avec baignoire et douche, double vitrage. Une cave agrémente la maison. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation de septembre 2017. Vous serez séduit par l'emplacement à proximité de l'école, boulangerie..., l'exposition et le jardin clos, plat et arboré d'environ 919 m². A découvrir ! Pour plus de renseignement contacter l'agence. DPE : D 217 - E 44.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4823

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69250

Ville

FLEURIEU SUR SAONE

Pays

France

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

429000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1935

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115.2 m2

Surface séjour

25.2 m2

Surface terrain

919 m2

Surface terrasse

32 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

217 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fleurieu-sur-Saône

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Fleurieu-sur-Saône

Fleurieu-sur-Saône, commune du département du Rhône, est une ville calme, située à 5,32 km de Rillieux-la-Pape, à 6,59 km de Caluire-et-Cuire et à 10,15 km de Villeurbanne. Elle est adjacente à Cailloux-sur-Fontaines, Montanay, Neuville-sur-Saône, Rochetaillée-sur-Saône, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin et Albigny-sur-Saône.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 30 km² possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Le logement

Le parc immobilier de Fleurieu-sur-Saône se compose en très grande majorité de maisons individuelles (80 % contre 20 % d'appartements). Les propriétaires représentent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 3 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Rhône (11 %).

La démographie

Avec sa population de 1 381 habitants, Fleurieu-sur-Saône est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 68 % de la population active. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 44 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fleurieu-sur-Saône.

  • Densité de population :

    470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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