EXCLUSIVITE SAINT DIDIER DE FORMANS

200 m² - 780 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

A 2 pas du futur collège, venez découvrir cette belle propriété familiale aux accents du Sud rénovée par architecte d'intérieur. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 3 000 m² (possibilité de détacher une parcelle) et se compose en rdc : d'une vaste pièce de vie avec cuisine contemporaine haut de gamme, d'un salon TV, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une vaste lingerie. L'étage étant réservé aux 5 chambres dont un dortoir, un espace bureau et salle d'eau. De grands greniers sont aménageables. La maison dispose également d'un studio indépendant de 50 m² entièrement insonorisé pour les amateurs de musique, de diverses remises et dépendances. Une piscine de 14 m x 5 complète ce bien mêlant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. DPE C 111 D 25 Honoraires à la charge du Vendeur Contact Valérie EVAIN 06.98.86.38.50
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4928

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Beaujolais

Nombre étages

2

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

780000 EUR

Taxe Foncière

798 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Très bon

Style

Propriété de campagne

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface au sol

470 m2

Surface aménageable

150 m2 environ

Surface terrain

3000 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Couvert

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Didier-de-Formans

Taxe foncière, aménagements et superficie : le portrait de Saint-Didier-de-Formans

Saint-Didier-de-Formans, ville de l'Ain, est une commune calme, située à 6,25 km de Villefranche-sur-Saône, à 19,55 km de Caluire-et-Cuire et à 19,55 km de Rillieux-la-Pape. Cette commune agricole, s'étalant sur une superficie de 6,5 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est frontalière de Saint-Bernard, Jassans-Riottier, Trévoux, Frans, Reyrieux et Sainte-Euphémie.

Saint-Didier-de-Formans : quelques données démographiques

Avec ses 1 782 habitants, Saint-Didier-de-Formans est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 46 % des familles). 61 % des actifs désidériens sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Saint-Didier-de-Formans : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Didier-de-Formans, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %, contre seulement 9 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne constituent que 2 % des logements.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 18 % et 14 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Didier-de-Formans.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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