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ARS SUR FORMANS

135 m² - 329 000 € **

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Description de la Villa en vente

Au calme, jolie villa 2017 composée d'une très belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse, cellier en rdc, de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire à l'étage. Un garage complète ce bien doté de prestations haut de gamme (cuisine Bernollin). Chauffage au sol pompe à chaleur/climatisation. Extérieurs à finir. DPE en cours . Honoraires à la charge du Vendeur. Contact Valérie EVAIN 06.98.86.38.50
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4794

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

01480

Ville

ARS SUR FORMANS

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

500 min

Accès Gare

10 min

Prix

329000 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface séjour

50 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

527 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Travaux à prévoir

Extérieurs à finir

Réglt particulier lotissement

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ars-sur-Formans

Quelques chiffres sur Ars-sur-Formans

Ars-sur-Formans (01480) est une commune tranquille de l'Ain, située à 10,3 km de Villefranche-sur-Saône, à 20 km de Rillieux-la-Pape et à 21,59 km de Caluire-et-Cuire. S'étendant sur une superficie de 5,8 km², cette ville au paysage agricole dispose de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Misérieux, Savigneux, Toussieux, Villeneuve, Chaleins, Rancé et Frans.

L'immobilier à Ars-sur-Formans

À Ars-sur-Formans, on dénombre 20 % d'appartements et 80 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 7 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 18 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ain (14 %).

La population d'Ars-sur-Formans

Avec ses 1 380 habitants, Ars-sur-Formans est une commune assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %). Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 45 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ars-sur-Formans.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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