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TOUSSIEUX

110 m² - 364 600 € **

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Description de la Villa en vente

Superbe Environnement verdoyant pour cette villa traditionnelle édifiée sur un superbe terrain paysagé de 2 370 m ² avec bassin. Possibilité de division parcellaire Zone UBb .Elle est composée d'une cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse abritée, d'un séjour / salon avec poêle, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un vaste sous-sol avec entrée, buanderie, bureau, cave et garage. Rafraîchissement à prévoir. Très bon potentiel. DPE D 177 D 34 .Honoraires charge Vendeur .Contact Valérie EVAIN 06.98.86.38.50
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1235

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

TOUSSIEUX

Code postal

01600

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

15 min

Prix

364600 EUR

Taxe Foncière

829 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

110 m2

Surface au sol

110 m2

Surface terrain

2370 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

a rafraichir

CES

Non réglementé

COS

Sans objet

PLU

Oui

Zonage

U (U)

Type de zone

Agglomération

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Toussieux

Quelques stats sur Toussieux

Toussieux (code postal : 01600) est une ville très tranquille du département de l'Ain, située à 11,81 km de Villefranche-sur-Saône, à 16,48 km de Rillieux-la-Pape et à 18,16 km de Caluire-et-Cuire. Elle est mitoyenne d'Ars-sur-Formans, Reyrieux, Savigneux, Misérieux et Rancé.

Couvrant une superficie de 4,2 km², cette commune au paysage agricole est très riche en coins de verdure.

Toussieux et ses habitants

Avec sa population de 797 habitants, Toussieux est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des foyers). 58 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Toussieux et l'immobilier

À Toussieux, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des habitations. On y trouve 91 % de propriétaires et 9 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui est de 18 %. La taxe foncière (14 %) est, elle, identique à celle de l'Ain.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Toussieux.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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