Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

APPARTEMENT T4 AU DERNIER ÉTAGE DANS COPROPRIÉTÉ INTIMISTE, AVEC TERRASSE, PARKING ET FAIBLE CHARGES...

96.57 m² - 289 000 € **

APPARTEMENT T4 AU DERNIER ÉTAGE DANS COPROPRIÉTÉ INTIMISTE, AVEC TERRASSE, PARKING ET FAIBLE CHARGES...

96.57 m² - 289 000 € **

Visitez ce bien

APPARTEMENT T4 AU DERNIER ÉTAGE DANS COPROPRIÉTÉ INTIMISTE, AVEC TERRASSE, PARKING ET FAIBLE CHARGES...

96.57 m² - 289 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ AGENCE Dans résidence à taille humaine, récente et sécurisée, au calme et à proximité des écoles (lycée Rosa Parks 6 min à pieds, Bellegarde 19 min à pieds). Appartement T4 duplex en très bon état comprenant hall, séjour spacieux donnant sur une agréable terrasse, cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, rangements et 1 place de parking privative sécurisée. Parmi les points forts: - Très bon état - Terrasse de plus de 13 m² - Agencement spacieux et fonctionnel - Faibles charges - Résidence intimiste et sécurisée - Calme - Aucun voisin au-dessus ni en dessous du logement, un véritable compromis entre une maison et un appartement ! A découvrir!! Copropriété de 37 lots dont 10 appartements seulement, Charges annuelles 1 392 euros soit 116 euros / mois. Pour plus de renseignements et/ou visiter contactez votre agence Guy Hoquet.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4927

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69250

Ville

NEUVILLE SUR SAONE

Pays

France

Nombre étages

1

Dernier Etage

Oui

Prix

289000 EUR

Provision sur charges

116 EUR

Prestations / charges

nettoyage, garage, poubelles...

Taxe Foncière

908 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

37

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1392 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Couverture

Terrasse

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

96.57 m2

Surface séjour

31.5 m2

Surface terrasse

13.81 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

253 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Neuville-sur-Saône

La vie à Neuville-sur-Saône : chiffres et données utiles

Neuville-sur-Saône (69250) est une commune plutôt animée du Rhône, située à 8,49 km de Rillieux-la-Pape, à 9,32 km de Caluire-et-Cuire et à 12,51 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,5 km² possède de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière des communes suivantes : Montanay, Fleurieu-sur-Saône, Curis-au-Mont-d'Or, Genay, Albigny-sur-Saône et Saint-Germain-au-Mont-d'Or.

Logement

À Neuville-sur-Saône, on compte 28 % de maisons individuelles et 72 % d'appartements. On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus d'un quart.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, le taux foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône (11 %).

Démographie

La ville a une population de 7 204 habitants et une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 57 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Neuville-sur-Saône.

  • Densité de population :

    1 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société 3MP IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 28 rue Pierre Carbon à 69270 FONTAINES SUR SAONE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-fontainessursaone@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE
    28 rue Pierre Carbon
    69270 Fontaines Sur Saone

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer