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Appartement Genay 4 pièce(s) 66 m2

66 m² - 149 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ AGENCE Sur la commune de Genay, dans environnement calme, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Appartement T4, lumineux et entièrement rénové comprenant un séjour ouvrant sur balcon exposé Sud et Ouest, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une cave complète cet appartement. Place de stationnement libre dans la résidence. A venir découvrir rapidement ! Copropriété de 200 lots, dont 81 appartement. Charges annuelles de copropriété 1 800 Euros. DPE : D 198 - D 26.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4726

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69730

Ville

GENAY

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Prix

149500 EUR

Provision sur charges

153 EUR

Prestations / charges

espaces verts, chauffage

Taxe Foncière

600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Dont lots d'habitation

81

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

66 m2

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Genay

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Genay

Genay, ville du département du Rhône, est une commune paisible, située à 10,03 km de Rillieux-la-Pape, à 11,19 km de Caluire-et-Cuire et à 14,34 km de Lyon. Elle est entourée par Montanay, Massieux, Neuville-sur-Saône, Civrieux et Saint-Germain-au-Mont-d'Or.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,2 km² possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Genay et sa démographie

Avec ses 5 181 habitants, Genay est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 46 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (53 %).

Genay et le logement

À Genay, l'immobilier se compose en grande majorité de maisons individuelles (61 % contre 39 % d'appartements). Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 17 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, la taxe foncière (15 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Rhône (11 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Genay.

  • Densité de population :

    630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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