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A vendre duplex de caractère 3 pièces 98 m² à Curis Au Mont D'Or

98 m² - Compromis

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Description de l' Appartement en vente

Au coeur de Curis au Mont d'Or à 20 min de Lyon, venez découvrir ce superbe duplex en pierres dorées, rénové avec goût. Il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie; à l'étage deux suites parentales dont une avec un grand dressing. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement, d'un jardin de 160m² et d'une terrasse avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Bien très rare à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en contactant Noémie au 06.67.42.39.93 ou par mail saintgermain@guyhoquet.com (Agent Commercial - Numéro RSAC : 808114649- LYON)
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4868

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Albigny-sur-Saône

Immobilier, impôts locaux et superficie : le portrait d'Albigny-sur-Saône

Albigny-sur-Saône, commune du Rhône, est une ville paisible, située à 7,9 km de Caluire-et-Cuire, à 8,32 km de Rillieux-la-Pape et à 10,74 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 2,6 km² est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine de Couzon-au-Mont-d'Or, Neuville-sur-Saône, Fleurieu-sur-Saône et Curis-au-Mont-d'Or.

Albigny-sur-Saône : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Albigny-sur-Saône est en majorité composé de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un quart.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (18 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône (11 %).

Albigny-sur-Saône : quelques données démographiques

On compte une population de 2 793 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs albignolais.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Albigny-sur-Saône.

  • Densité de population :

    1 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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