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Appartement Albigny Sur Saone 3 pièce(s)

68 m² - 179 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Vends magnifique appartement de 68m2 au 2ème (vue dégagée) dans petite copropriété de 1987 bien entretenue. Ravalement de façade en 2013, isolation toiture en 2017 situé en plein coeur du village d'Albigny sur Saône, proche des écoles et la gare TER. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Possibilité de transformer la salle à manger en deuxième chambre. Un balcon, une cave et un garage complètent le bien. Charges de copropriété: 115 euros environ par mois incluant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et des parties communes. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos agents au 04 37 92 01 07 ou par mail: saintgermain@guyhoquet.com. . Aurélien ARRIGHI Agent Commercial - Numéro RSAC : 825217656 Référence annonce : 4780 Les honoraires sont à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4780

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69250

Ville

ALBIGNY SUR SAONE

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

179500 EUR

Provision sur charges

1400 EUR

Taxe Foncière

625 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

58

Dont lots d'habitation

21

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1987

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

68 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrasse

4 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Albigny-sur-Saône

Immobilier, impôts locaux et superficie : le portrait d'Albigny-sur-Saône

Albigny-sur-Saône, commune du Rhône, est une ville paisible, située à 7,9 km de Caluire-et-Cuire, à 8,32 km de Rillieux-la-Pape et à 10,74 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 2,6 km² est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine de Couzon-au-Mont-d'Or, Neuville-sur-Saône, Fleurieu-sur-Saône et Curis-au-Mont-d'Or.

Albigny-sur-Saône : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Albigny-sur-Saône est en majorité composé de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un quart.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (18 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône (11 %).

Albigny-sur-Saône : quelques données démographiques

On compte une population de 2 793 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs albignolais.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Albigny-sur-Saône.

  • Densité de population :

    1 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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    Agent local en charge du bien

    Aurélien ARRIGHI
    RSAC : 825217656 - LYON
    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE
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    69270 Fontaines Sur Saone

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