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Appartement T3 avec extérieur et garage

68 m² - vendu

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Description de l' Appartement en vente

Agréable T3 au premier étage dans petite copropriété de 1987 bien entretenue. Ravalement de façade en 2013, isolation toiture en 2017. L'appartement est situé au coeur du village d'Albigny S/S, à proximité de l'école, crèche, commerces et gare TER. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 2 chambres avec placards muraux, d'une salle de bain avec toilette séparé, d'un balcon et un cellier Un garage et une cave au sous-sol complètent cet appartement. Charges de copropriété de 1500 euros par an soit 125 euros par mois incluant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et les parties communes. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec Aurélien ARRIGHI (Agent Commercial - Numéro RSAC : 825217656 - LYON) au 06.50.94.46.68 ou par mail aurelien.arrighi@guyhoquet.com Référence de l'annonce : 4776 - les honoraires sont à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4776

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Albigny-sur-Saône

Immobilier, impôts locaux et superficie : le portrait d'Albigny-sur-Saône

Albigny-sur-Saône, commune du Rhône, est une ville paisible, située à 7,9 km de Caluire-et-Cuire, à 8,32 km de Rillieux-la-Pape et à 10,74 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 2,6 km² est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine de Couzon-au-Mont-d'Or, Neuville-sur-Saône, Fleurieu-sur-Saône et Curis-au-Mont-d'Or.

Albigny-sur-Saône : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Albigny-sur-Saône est en majorité composé de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un quart.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (18 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône (11 %).

Albigny-sur-Saône : quelques données démographiques

On compte une population de 2 793 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs albignolais.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Albigny-sur-Saône.

  • Densité de population :

    1 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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    Agent local en charge du bien

    Aurélien ARRIGHI
    RSAC : 825217656 - LYON
    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE
    28 rue Pierre Carbon
    69270 Fontaines Sur Saone

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