Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

PROTECTION GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 9 ANS POUR CE T3 AVEC GARAGE ET VUE!!!

70.79 m² - 165 000 € **

PROTECTION GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 9 ANS POUR CE T3 AVEC GARAGE ET VUE!!!

70.79 m² - 165 000 € **

Visitez ce bien

PROTECTION GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 9 ANS POUR CE T3 AVEC GARAGE ET VUE!!!

70.79 m² - 165 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ AGENCE Situé à Fontaines Sur Saône dans le centre-ville, cet appartement compte 3 pièces. Il est doté d'un séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine, 2 chambres lumineuses, une buanderie, une salle d'eau et un wc. De plus, cet appartement dispose d'un balcon. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, et, un garage. Les commerces et les transports en commun se trouvent à quelques minutes seulement de l'appartement. Venez le découvrir sans plus attendre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE D 197 - D 28. Les charges annuelles de cette copropriété de 191 lots sont d'environ 2500 euros soit environ 208 euros par mois.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4769

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69270

Ville

FONTAINES SUR SAONE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

165000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

191

Dont lots d'habitation

79

Charges annuelles (ALUR)

2500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

250 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Couverture

Terrasse

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

70.79 m2

Surface séjour

26.85 m2

Surface terrasse

7.4 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Fontaines-sur-Saône

Fontaines-sur-Saône en quelques chiffres

Fontaines-sur-Saône, commune du Rhône, est une ville assez calme, située à 6,95 km de Lyon. Elle est voisine des communes suivantes : Rillieux-la-Pape, Collonges-au-Mont-d'Or, Rochetaillée-sur-Saône, Fontaines-Saint-Martin, Sathonay-Camp, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Village.

Cette commune, au paysage urbain et couvrant une superficie de 2,7 km², est très riche en espaces végétalisés comme par exemple le Quai de Saône-Ile Roy. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

À Fontaines-sur-Saône, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % des habitations). Les propriétaires représentent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Parmi les logements de la ville, 19 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône qui est de 11 %.

La démographie

Avec ses 6 295 habitants, Fontaines-sur-Saône est une commune relativement jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (46 % chacun). 58 % des actifs fontainois sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fontaines-sur-Saône.

  • Densité de population :

    2 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société 3MP IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 28 rue Pierre Carbon à 69270 FONTAINES SUR SAONE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE
    28 rue Pierre Carbon
    69270 Fontaines Sur Saone

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    68 m² - 179 500 €

    Vends magnifique appartement de 68m2 au 2ème (vue dégagée) dans petite copropriété de 1987 bien entretenue. Ravalement de façade en 2013, isolation toiture en 2017 situé en plein coeur du village d'Albigny sur Saône,...

    En savoir plus
    0

    68 m² - 175 000 €

    Vends agréable T3 au premier étage dans petite copropriété de 1987 bien entretenue. Ravalement de façade en 2013, isolation toiture en 2017. L'appartement est situé au coeur du village d'Albigny S/S, à proximité de...

    En savoir plus