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69.06 m² - 185 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ AGENCE A Neuville sur Saône, appartement T3, dans une résidence au calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Il comprend une entrée, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne jets hydromassant, wc séparé. Cet appartement lumineux dispose également d'une cave et d'un garage. Copropriété de 197 lots incluants les appartements, caves, garages, parkings... Charges annuelles d'environ 1 552 Euros soit 130 euros / mois seulement. DPE : E 234 - E 55.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4775

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69250

Ville

NEUVILLE SUR SAONE

Pays

France

Rez de chaussée

Oui

Prix

185000 EUR

Provision sur charges

111 EUR

Taxe Foncière

802 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

197

Dont lots d'habitation

147

Charges annuelles (ALUR)

1552 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Etat moyen

Année construction

1973

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69.06 m2

Surface séjour

23.98 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

234 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Neuville-sur-Saône

La vie à Neuville-sur-Saône : chiffres et données utiles

Neuville-sur-Saône (69250) est une commune plutôt animée du Rhône, située à 8,49 km de Rillieux-la-Pape, à 9,32 km de Caluire-et-Cuire et à 12,51 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,5 km² possède de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière des communes suivantes : Montanay, Fleurieu-sur-Saône, Curis-au-Mont-d'Or, Genay, Albigny-sur-Saône et Saint-Germain-au-Mont-d'Or.

Logement

À Neuville-sur-Saône, on compte 28 % de maisons individuelles et 72 % d'appartements. On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus d'un quart.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, le taux foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône (11 %).

Démographie

La ville a une population de 7 204 habitants et une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 57 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Neuville-sur-Saône.

  • Densité de population :

    1 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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