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Location Appartement T2 Fontaines sur Saône

40.29 m² -

Loyer 557 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Appartement T2 avec terrasse. Votre agence Guy Hoquet de Fontaines sur Saône vous propose cet appartement en location d'environ 40 m², à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien possède une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, une chambre avec placard, et, une salle de bains avec wc. Copropriété neuve et sécurisée. Emplacement de choix entre Fontaines sur Saône et Caluire et Cuire. Location du garage en supplément : 70 euros. Appartement disponible le 28 Mai 2019, honoraires locataires : 402.90 Euros (visite, constitution dossier, rédaction de bail : 282.03 euros et état des lieux d'entrée 120.87 euros.) Contactez l'agence Guy Hoquet de Fontaines sur Saône au 04.72.42.35.35 pour plus de renseignements.
** Loyer 557 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 402.90 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120.87 € TTC | Dépôt de garantie: 517 € | 69270 FONTAINES SUR SAONE | Surface habitable: 40.29m²

Réf. 4935

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

FONTAINES SUR SAONE

Code postal

69270

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Loyer mensuel HC

517 EUR

Provision sur charges

40 EUR

Prestations / charges

Entretien partie commune, entretien chaudière à valider...

Honoraires Locataire

402.9 EUR

Dépôt de Garantie

517 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

81

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

840 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

2018

Couverture

Terrasse

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

40.29 m2

Surface séjour

21.53 m2

Surface terrasse

8.46 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

73 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fontaines-sur-Saône

Fontaines-sur-Saône en quelques chiffres

Fontaines-sur-Saône, commune du Rhône, est une ville assez calme, située à 6,95 km de Lyon. Elle est voisine des communes suivantes : Rillieux-la-Pape, Collonges-au-Mont-d'Or, Rochetaillée-sur-Saône, Fontaines-Saint-Martin, Sathonay-Camp, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Village.

Cette commune, au paysage urbain et couvrant une superficie de 2,7 km², est très riche en espaces végétalisés comme par exemple le Quai de Saône-Ile Roy. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

À Fontaines-sur-Saône, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % des habitations). Les propriétaires représentent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Parmi les logements de la ville, 19 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône qui est de 11 %.

La démographie

Avec ses 6 295 habitants, Fontaines-sur-Saône est une commune relativement jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (46 % chacun). 58 % des actifs fontainois sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fontaines-sur-Saône.

  • Densité de population :

    2 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE

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    La société 3MP IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 28 rue Pierre Carbon à 69270 FONTAINES SUR SAONE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet FONTAINES SUR SAONE
    28 rue Pierre Carbon
    69270 Fontaines Sur Saone

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